¿Sabes qué mirar a la hora de comprar un piso? En la búsqueda del piso perfecto, muchos caen en la trampa de no prestar atención a los detalles importantes. ¿El resultado? Problemas ocultos que podrían haberse evitado.
Así que, antes de dar el paso hacia la propiedad de tus sueños, echemos un vistazo a los 8 aspectos cruciales que debes revisar.
Factores clave a la hora de comprar un piso
Una de las mejores cosas que puedes hacer es utilizar una inmobiliaria en Tenerife o una inmobiliaria especializada en tu localidad. O bien, una plataforma grande que cuente con varios pisos en donde estás buscando.
Sin más, estos son los aspectos más importantes que debes de tener en cuenta al momento de comprar un piso:
1. El Entorno
Antes de enamorarte de un piso, enamórate de su vecindario. ¿Ruidos molestos, construcciones eternas o fiestas nocturnas que te quiten el sueño? Da un paseo, explora y asegúrate de que sea el lugar perfecto para ti.
2. La fachada
La fachada no miente. ¿Está bien cuidada, o sugiere futuros gastos en reparaciones? Observa la orientación del edificio y el estado de las zonas comunes. Es tu primera impresión, ¡que sea buena!
3. Todo debe funcionar
Antes de comprometerte, haz una prueba práctica. Abre grifos, revisa enchufes, y no temas preguntar por elementos que necesiten reparación. Asegúrate de que todo esté en pleno funcionamiento.
4. El anuncio vs. La realidad
Adentro, compara cada detalle con la descripción del propietario. ¿Algo no coincide? ¡Negocia! La verdad siempre sale a la luz, y también lo hará cualquier diferencia entre el anuncio y la realidad. Sin duda alguna este es uno de los aspectos más importantes al tener en cuenta qué mirar a la hora de comprar un piso.
5. Distribución
La distribución es clave para los españoles. ¿Las habitaciones se adaptan a tus necesidades? Evalúa si la distribución es cómoda y atractiva. Recuerda, hay detalles que van más allá de lo que se ve a simple vista.
6. Techos, ventilación, iluminación y calefacción
Desde techos hasta instalaciones eléctricas, nada escapa a tu atención. Un pequeño problema ahora podría convertirse en un gran gasto después. Sé minucioso en tu examen, ¡tu bolsillo lo agradecerá!
7. Olores y humedades
¡Ojo con los olores! Investiga posibles aromas desagradables y busca humedades. Examina los cercos de las ventanas y los armarios. ¿Qué encuentras? Asegúrate de estar preparado para cualquier sorpresa desagradable.
8. Ruido y aislamiento
No querrás ser víctima del ruido constante. Escucha atentamente, tanto a vecinos como al entorno. Pregunta a quienes ya viven allí. Podrías obtener información vital que el propietario omitió.
En tu visita, captura todo con fotografías. La información es poder, y un hogar sin problemas es el verdadero sueño. ¡Ahora ya sabes qué mirar a la hora de comprar un piso! Tienes claro que es una decisión muy importante en tu vida. Es justo por este motivo que no te la debes de tomar a la ligera. Nunca pases por alto todos los detalles que hemos compartido contigo en este artículo.
